Инвестиции в недвижимость за рубежом Написать письмо Карта сайта
Лондон: +44 (0) 20 3318 1468
Москва: +7 499 703 33 88
Skype: Dom-International
YouTube: Наше видео
Инвестиции в недвижимость за рубежом
Русский English
|
Поиск недвижимости:
Пожалуйста выберите страну: Регион: Тип: Цена от: Цена до:
Статьи

Изменения в налоговом законодательстве

Изменения в налоговом законодательстве Изменения, которые могут затронуть интересы инвесторов, купивших недвижимость на привлеченные кредитные средства.
Подробнее

Начало строительства студенческого комплекса Horizon

Начало строительства студенческого комплекса Horizon Новый комплекс студенческого жилья в городе с популярными университетами. Строительство началось!
Подробнее

Список районов Великобритании, где продажа недвижимости занимает наименьше и наибольше времени.

Список районов Великобритании, где продажа недвижимости занимает наименьше и наибольше времени. Планируете купить жилую недвижимость за рубежом? Ознакомьтесь со списком районов Великобритании, где квартиры продаются быстрее и медленнее всего.
Подробнее

Окончание строительства Cormorant House & Crane Court

Окончание строительства Cormorant House & Crane Court Строительные работы над 2-й и 3-й фазой комплекса студенческого жилья в городе Хаддерсфилд подошли к завершению.
Подробнее

Начало строительства Portobello Village

Начало строительства Portobello Village Начало строительства гостиничного комплекса в г. Тропеа, Южная Италия. Недвижимость которая объединяет возможность получить доход и возможность отдохнуть.
Подробнее

Прогресс строительства Cormorant House, июль 2018

Прогресс строительства Cormorant House, июль 2018 Отчёт о продвижении строительства комплекса Cormorant House в июле.
Подробнее

Июльский отчет по строительству комплекса студенческого жилья Crane Court

Июльский отчет по строительству комплекса студенческого жилья Crane Court Crane Court - отчет по процессу строительства студенческого комплекса в Хаддерсфилде, июль 2018.
Подробнее

Инвестиционная недвижимость

Инвестиционная недвижимость Франции

Уже многие знаю о возможности приобрести недвижимость во Франции благодаря инвестиционной схеме. Первоначально, такая схема может показаться достаточно сложной, но это только на первых порах. Для многих это удобный вариант в случаях, если зарубежная недвижимость не будет использоваться достаточно часто, но при этом должна приносить доходы.

Суть термина «инвестиционная недвижимость Франции»

Суть данной работы заключается в следующем: инвестор приобретает квартиру одну или несколько во Франции и обязуется сдать ее под аренду обратно. При этом инвестору полагаются несколько привилегий касательно налогов.

В итоге все остаются довольны. Государство имеет возможность разместить всех новоприбывших туристов. Инвесторы, вкладывая деньги в малый бизнес, получают высокие доходы. И, конечно же, туристы - получая место проживания в стране.

Как работает инвестиционная недвижимость Франции?

На первоначальном этапе инвестор заключает договор с застройщиками о покупке жилья в туристическом районе. Далее застройщики производят капитальный ремонт и завозят всю необходимую мебель.

На втором этапе инвестор заключает договор с риэлтерской конторой о сдаче помещения в аренду на срок минимум десять лет. При этом, за хозяином закреплено право использовать помещение сроком на шесть недель в год. Для этого необходимо заполнить бланк, в котором указываются сроки эксплуатирования помещения.

Следует особо внимательно относиться к выбору компании по сдаче, так как существует риск неполучения своих денег.

В принципе неполучение денег возможно в случаях банкротства риэлтерской конторы, но за многие годы, компании научились скрывать свои доходы и уходить от ответственности.

В случаях снижения потока туристов, компания обязана возместить ущерб или разницу возвратной суммы по договору в сравнении с ситуацией по факту. Средний доход от такого бизнеса составляет около четырех-шести процентов годовых от стоимости недвижимости. Данная сума обязана каждые три месяца поступать на счет инвестора независимо от сезона и наплыва туристов.

Инвестиционная недвижимость Франции очень часто рассматривается не в качестве жилья для собственных нужд, а непосредственно как жилье на пару недель в году в зависимости от периода отпуска.

Самостоятельная сдача жилья в аренду нерентабельный бизнес, так как тяжело с расстояния контролировать все процессы, а также количество туристов постоянно имеет скачки и отсюда следует, что бизнес никак не сможет быть стабильным.

Chateau Des Bonhommes

Недвижимость во Франции / Chateau Des Bonhommes / Chateau Des Bonhommes

Тип недвижимости:
Коммерческая недвижимость

Цена: 117 500 €
© 2009 - 2018 Dom International Ltd
Инвестиции в недвижимость за рубежом